En 1994, la asociación vecinal realiza un estudio sobre la necesidad de vivienda social para los jóvenes del municipio. Al año siguiente, el 29 de septiembre funda la Cooperativa Vecinos de San Sebastián de los Reyes, con el objeto de llevar a cabo una promoción de viviendas.
De 1995 a 2002 el colectivo ciudadano realiza numerosas reuniones con jóvenes aspirantes a vivienda, la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid y los representantes municipales de San Sebastián de los Reyes.
A comienzos de 2003 la cooperativa consigue la concesión de una parcela para levantar 116 viviendas de protección oficial en el ámbito de Dehesa Vieja. La primera piedra se coloca en marzo de 2005 y en julio de 2008 se entregan las casas. Antes, en mayo de 2007 se adjudica a la cooperativa un nuevo terreno en la zona de Tempranales para 94 Viviendas de Protección Pública Básica.
En septiembre de 2009, con la licencia de obras ya aprobada, la AV tramita el comienzo de la urbanización de la parcela de Tempranales.